Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Ein gepflegtes, modernisiertes Objekt mit attraktiver Substanz und guter Vermietbarkeit – ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger oder Eigennutzung.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine klassische Struktur und wurde im Zeitraum von 2013 bis 2025 umfassend modernisiert und saniert.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegtes Treppenhaus, das den Zugang zu den drei separaten Wohneinheiten ermöglicht. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über einen nahezu identischen Grundriss: Beide Einheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad konzipiert, wobei die im zweiten Obergehschoss zusätzlich durch einen ausgebauten Dachboden mit interner Treppe erweitert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet.
Durch die Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren gibt es für den neuen Eigentümer nichts mehr zu tun.
Durch den aktuellen Leerstand der großen 113m³ Wohnung, haben Sie die freie Wahl: Eigennutzung oder Vermietung - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Aufteilung:
• EG
- 2ZKB mit ca. 48m² (vermietet)
• 1.OG
- 2ZKB mit ca. 65m² (vermietet)
• 2.OG+DG
- 3ZKB mit ca. 113m² (leerstehend)