
Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38836816
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 144,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde von 2014-2017 voll saniert.
Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut die sich in einem der 3 Kellerräume befindet. Außerdem wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden und neue Haustür eingebaut, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Dach und Giebel wurden erneuert, so daß man noch das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen kann.Direkt mit dem Haus verbunden ist eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. Den Raum im vorderem Teil des Hauses kann man als Gewerberaum wie z.b.Nagelstudio,Tattoostudio e.c.t nutzen. Zur Zeit ist das Haus für eine Bruttomiete von 1000€ vermietet. Der Mieter ist ein sehr zuverlässiger Mann, er würde natürlich bei Selbstnutzung der Immobilie ausziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn es gibt noch vieles zu entdecken. Das Haus hat kein zusätzliches Grundstück.
Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut die sich in einem der 3 Kellerräume befindet. Außerdem wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden und neue Haustür eingebaut, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Dach und Giebel wurden erneuert, so daß man noch das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen kann.Direkt mit dem Haus verbunden ist eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. Den Raum im vorderem Teil des Hauses kann man als Gewerberaum wie z.b.Nagelstudio,Tattoostudio e.c.t nutzen. Zur Zeit ist das Haus für eine Bruttomiete von 1000€ vermietet. Der Mieter ist ein sehr zuverlässiger Mann, er würde natürlich bei Selbstnutzung der Immobilie ausziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn es gibt noch vieles zu entdecken. Das Haus hat kein zusätzliches Grundstück.
Lage
61130 NidderauNidderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.329,65 €/m² in Nidderau.
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