
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedernhausen
Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, begehrter Lage von Niedernhausen.
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- Kaufpreis
- 706.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 228 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38836724
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 228.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 786,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 706.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.096,49 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus wurde 1977/78 in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet und befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Eckgrundstück in attraktiver Wohnlage von Niedernhausen. Mit einer Wohnfläche von etwa 174 Quadratmetern im Hauptgebäude sowie einer separaten Einliegerwohnung mit rund 54 Quadratmetern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus steht leer und ist somit kurzfristig bezugsbereit.
Im Kellergeschoss, das teilweise freistehend ist, befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Nutzraum mit Wasseranschluss und eigenem Außenstellplatz. Die Wohnung war bis März 2025 vermietet und ist nun frei.
Das Haus steht leer und ist somit kurzfristig bezugsbereit.
Im Kellergeschoss, das teilweise freistehend ist, befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Nutzraum mit Wasseranschluss und eigenem Außenstellplatz. Die Wohnung war bis März 2025 vermietet und ist nun frei.
Lage
65527 NiedernhausenNiedernhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.797,78 €/m² in Niedernhausen.
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