
Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach
Rodenbach: Einfamilienhaus + zusätzliches Grundstück möglich
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106.32 m²
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Objekt-ID: 38836520
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 106.32 m² |
| Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.530,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 274,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Rodenbach. Neben der Wohnfläche gehören eine großzügige Scheune sowie zwei Garagen zum Anwesen.
Das Haus verfügt über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet einen ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Hof sowie ein Wintergarten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen ein Tageslichtbad und weitere Wohnräume zur Verfügung.
Die große Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück hinzugekauft werden. Eine bauliche Erweiterung ist denkbar (vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt). Erste Planungen liegen bereits vor – gerne besprechen wir mit Ihnen die individuellen Möglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns – wir unterstützen Sie gerne und stehen Ihnen auf allen Wegen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet einen ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Hof sowie ein Wintergarten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen ein Tageslichtbad und weitere Wohnräume zur Verfügung.
Die große Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück hinzugekauft werden. Eine bauliche Erweiterung ist denkbar (vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt). Erste Planungen liegen bereits vor – gerne besprechen wir mit Ihnen die individuellen Möglichkeiten.
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Lage
63517 RodenbachRodenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,98 €/m² in Rodenbach.
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