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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberstdorf

Ein Haus, zwei Apartments, grenzenlose Freiheit - Doppelhaushälfte mit zwei Ferienwohnungen in Ober

87561 Oberstdorf
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38834667

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 371,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Preis/m²: 9.674,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Haus, zwei Möglichkeiten – und jede Menge Freiraum für Ihre Ideen.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 liegt angenehm ruhig und zugleich nah am Zentrum von Oberstdorf. Regelmäßige Modernisierungen, zuletzt neue dreifach verglaste Fenster in 2024, machen die Immobilie zu einem gepflegten und wertbeständigen Zuhause mit alpinem Charme.

Die beiden eigenständigen Wohneinheiten eröffnen Ihnen maximale Flexibilität. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie, als Investment mit attraktiver Ferienvermietung oder in Kombination aus Eigennutzung und Gästebetrieb – hier lassen sich verschiedene Lebensentwürfe verwirklichen.

Die untere Einheit im Erd- und Untergeschoss ist hochwertig ausgestattet, mit vier Sternen zertifiziert und komplett möbliert. Von der großzügigen Südterrasse führt der Weg direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort, an dem die Morgenstunden mit Blick ins Grüne und die Berge beginnen und der Tag entspannt ausklingen darf.

Die obere Einheit im Ober- und Dachgeschoss begeistert mit fünf Sternen, stilvoller Ausstattung und traumhaften Ausblicken auf die Oberstdorfer Bergriesen. Die beiden Balkone laden dazu ein, die Alpen jeden Tag neu zu erleben – vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot.

Moderne Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung, separate WC's für jede Einheit und ein praktischer Kellerbereich mit Waschküche und Haustechnik runden das Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge stehen ein großzügiger Carport sowie ein weiterer Stellplatz bereit.

Dieses Haus verbindet alpine Lebensqualität mit einer spannenden Investitionschance – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Oberstdorfs.

Überzeugen Sie sich am besten selbst - und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

87561 Oberstdorf
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Oberstdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.058,16 €/m² in Oberstdorf.

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