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Etagenwohnung in Brigachtal

4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Carport und Einbauküche

78086 Brigachtal
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38834257

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.254,55 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die tolle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses im Brigachtaler Ortsteil Überauchen. Die helle und sehr gepflegte Wohnung bietet viel Wohnqualität in ruhiger Lage.

Das Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen, überdachten Balkon, der zusätzlich von beiden Kinderzimmern begehbar ist. Er ist abseits der Straße gelegen und bietet einen idyllischen Ausblick in die Natur. Das Esszimmer ist Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum gemeinsamen Essen und einen weiteren Balkon. Die separate Küche ist direkt vom Esszimmer aus begehbar und mit einer modernen Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ausgestattet. Die 3 hellen Schlafzimmer sind individuell geschnitten und haben eine optimale Raumgröße. Das Tageslichtbad mit verglaster Dusche und Badewanne, sowie das separate WC, bietet auch einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz.

Insgesamt zeigt sich das Haus in einem sehr gepflegten und ordentlichem Zustand. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Carport. Weitere Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden.

Neugierig geworden? Rufen Sie uns an! Selbstverständlich vereinbaren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

78086 Brigachtal
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Brigachtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.707,89 €/m² in Brigachtal.

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