Dachgeschosswohnung in Ludwigsfelde

Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten 9 Familienhauses in ruhiger guter Wohnlage von Ludwigsfelde.

Die Wohnung war bisher vermietet und wird nunmehr vom Mieter zum Ende des Jahres 2025 freigezogen. Um sowohl einem Selbstnutzer, als auch einem Kapitalanleger mit eigener Vermietungsoption die Möglichkeit zu geben, selbst über die weitergehende wirtschaftliche Nutzung der Räumlichkeiten zu entscheiden, ist eine Weitervermietung daher bislang vom Eigentümer nicht veranlasst worden.

Die Wohnung wird vom Ersterwerber veräußert und wurde bislang immer als Mietobjekt und entsprechende Kapitalanlage genutzt. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist durch die gute Wohnlage und allgemeine Struktur der Wohnung selbst, insbesondere bezüglich der gepflegten gesamten Wohnanlage durchgängig gegeben. Ausreichend Stellwände und die äußerst funktionelle Aufteilung runden diese rentable Immobilie ab.