Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pegau

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Pegau steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus Bestand und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m².
Das Objekt ist teilvermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden, während freie Einheiten Raum für Mietanpassungen oder eine individuelle Neupositionierung lassen. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und sprechen unterschiedliche Mieterzielgruppen an.
Ein besonderes Plus sind die mehreren Garagenplätze auf dem Grundstück, die zusätzlichen Komfort bieten und separat vermietet werden können. Die Garagen sind nicht im Kaufpreis enthalten und kosten jeweils 3.000 € extra.
Die überschaubare Größe des Objekts macht es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger attraktiv.
Ein solides Investment mit Potenzial zur Wertsteigerung – sei es zur Bestandshaltung oder für eine strategische Weiterentwicklung.