Einfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Berg

Exklusives Wohnhaus in hervorragendem Zustand.

Zweigeschossig, voll unterkellert.

Sehr großzügig gestalteter Grundriss.

Ursprüngliches Haus aufwendig umgebaut.


Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe.

- Treppenhaus.

- Gäste-Toilette mit Fenster.

- Sehr großer, offener Wohn-Essbereich (ca. 54 m²), mit Licht von drei Seiten.

- Offen gestaltete, helle Küche.

- Separater Flur zum Privatbereich.

- Ein geräumiges Gästezimmer bzw. Kinderzimmer mit viel Platz für Möblierung.

- Weiterhin ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse.

- Ein Duschbad.

- Große Südterrasse, mit Zugang von Wohnzimmer und Arbeitszimmer.


Raumaufteilung Obergeschoss:

- Treppenhaus und Diele.

- Ein offen gestalteter Arbeitsbereich mit doppelflügeligem Fenster.

- Daran anschließend Ankleide.

- Großes Schlafzimmer, extra hoch, mit Zugang zum Balkon.

- Balkon nach Osten vor dem Schlafzimmer.

- Luxuriöses Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche, Bidet, Toilette und zwei Waschbecken.

- Separater Flur.

- Großes Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.

- Balkon nach Südwesten

- Duschbad direkt anschließend.


Raumaufteilung Untergeschoss (unter Haus und Garage):

- Treppe und Kellerflur.

- Voll eingerichtete Küche.

- Großes Zimmer (keine Wohnfläche) mit extra großen Fenstern und Kachelofen.

- Liebevoll eingerichtete Kellerbar.

- Nutzräume und Lagerräume unter dem Haus und unter der Garage.

- Eine Werkstatt sowie eine Sauna mit Duschbad.

- Eine weitere Treppe zum Wirtschaftsraum hinter der Garage.


Garage mit anschließendem Wirtschaftsraum und Ausgang zum Garten.

Überdachter Carport direkt am Haus (nicht auf dem Plan enthalten).


Herrlich großer Garten, aufwendig angelegt und liebevoll gestaltet.

Durchgehend grün zu jeder Jahreszeit.

Gartenteich und zwei Brücken im japanischen Stil.

Freisitz mit Gartengrill.