Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kenzingen

Das Wohnhaus wurde 1933 aufgestockt und damit neu aufgebaut, die vorhandene Teilunterkellerung dürfte noch älter sein. Im Jahr 1982 erfolgte ein Erweiterungsbau mit Garage und zusätzlichem Wohnraum. Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus aufgeteilt: Das Erdgeschoss ist vermietet, während der obere Bereich vom Eigentümer selbst genutzt wird. Dieser Bereich kann zeitnah freigestellt werden.

Ein besonderes Highlight ist das zugehörige Grundstück, das auf zwei getrennten Flurstücken liegt. Hinter dem Haus führen einige Treppenstufen zu insgesamt drei Plateaus. Aus dem Wohnbereich wurde vor kurzem eine „Brücke“ gebaut, die eine praktische Abkürzung bietet. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein kleines Paradies gestalten – sei es mit Grillplatz, Kinderspielbereich, kleinem Pool oder einer gemütlichen Chillecke. Je höher man geht, desto beeindruckender wird die Aussicht über den Ort und den gesamten Breisgau.

Vor dem Wohnhaus wurde zusätzlich ein gepflegter Grünbereich mit Freisitz angelegt, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus selbst bietet mit insgesamt 7,5 Zimmern, zwei Stellplätzen und einer Garage großzügigen Wohnraum für Familien oder Kapitalanleger. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, die Heizungsanlage stammt aus 2018 und eine Solaranlage sorgt für die Warmwasserbereitung. Der Vollwärmeschutz, der 2023 angebracht wurde, rundet das energetische Gesamtkonzept ab.

Dieses Zweifamilienhaus verbindet flexibel nutzbaren Wohnraum mit einem außergewöhnlichen Grundstück und bietet sowohl Komfort als auch Gestaltungsspielraum – ein Zuhause mit Potenzial und Charakter.