Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau

Dieses einmalige Angebot in der begehrten Wohnanlage von Würzburg-Sanderau lässt keine Wünsche offen: Eine exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung verteilt auf drei Etagen mit ca. 172 m² Wohnfläche, die durch ihre Architektur, Ausstattung und den spektakulären Blick auf Festung Marienberg und Käppele sofort begeistert.

Im Herzen der Wohnung befindet sich ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, das nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Der separate Essbereich und die hochwertige Wohnküche bieten zusätzlichen Komfort. Für Gäste gibt es ein separates Gäste-WC, während luxuriöse Badezimmer inklusive einer freistehenden Badewanne keine Wünsche offenlassen.

Die Highlights der Wohnung sind nahezu unzählbar: Balkon im 3. Obergeschoss, Terrasse im 1. Dachgeschoss sowie ein lichtdurchfluteter Homeofficebereich sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und maximalen Wohnkomfort. 1 Garage im Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein seltener Vorteil in dieser Toplage.

Bitte beachten Sie: kein Aufzug vorhanden, dennoch belohnt die Immobilie mit einem außergewöhnlichen Mehrwert an Raum, Licht und Aussicht, den Sie selbst erleben müssen.

Fazit:
Ein unvergleichliches Wohnobjekt für Liebhaber von Architektur, Raum, Licht und Ausblick – eine Maisonettewohnung, die man erlebt haben muss. Luxus, Lifestyle und Lebensqualität auf höchstem Niveau, ergänzt durch Balkon, Terrasse, Homeoffice und Garage.

Der Energieausweis befindet sich gerade in Bearbeitung.