Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Ferthofen

Auf einem großen, ebenen Grundstück mit viel Privatsphäre befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus im idyllischen Landhaus-Stil. Schon beim Betreten des Windfangs mit Einbauschrank spürt man die warme, einladende Atmosphäre, die dieses Zuhause so besonders macht.
Im Erdgeschoss bildet die große Wohn-Ess-Stube mit Schreinerküche und edler Granitarbeitsplatte das Herzstück. Der gemütliche Kachelofen mit Sitzbank sorgt für behagliche Wärme, während die massive maßgefertigte Erkeressecke zu geselligen Stunden einlädt. Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Diele mit dem Zugang zum Ober- und Untergeschoss, ein praktisches Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohn-Ess-Bereich aus öffnet sich der Zugang über zwei Seiten in den herrlichen Garten - ein Ort der Entspannung und Erholung! Ein großzügiger, beheizbarer Pool mit Abdeckung sorgt für sommerliches Vergnügen. Während Ihre Kinder fröhlich im Wasser und im Garten spielen, können Sie entspannte Barbecue-Abende mit Familie und Freunden genießen. Rund ums Haus verteilen sich mehrere Terrassen sowie ein sonniges Rondell, umspielt von einem kleinen Bächlein. Zwei Gartenhäuser und ein praktischer Holzunterstand ergänzen die Außenanlagen perfekt.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit eingepasstem Einbauschrank hat Zugang zum vorgelagerten Balkon. Von dort oben werden Sie mit tollen Sonnenuntergängen und weiten Ausblicken verwöhnt. Ein zweites großzügiges Zimmer mit Gaube lässt sich vielfältig nutzen- ergänzt durch ein kleineres, drittes Schlafzimmer. Ein Familienbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad sorgen für Komfort. Dachfenster und der charmante Sichtdachstuhl aus massiven Holzbalken verleihen dieser Ebene eine besondere Helligkeit und eine wohlige Atmosphäre.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Werkstatt und der Heizungs-/ Technikraum. Zudem besteht die Möglichkeit im beheizbaren Hobbyraum mit Sauna, Dusche und Waschbecken, der durch einen Lichtgraben gut ausgeleuchtet wird, gesellige Wellnessabende zu verbringen. Eine Massageliege steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Untergeschoss ist, dank dem weiteren Zugang vom Garten, vielseitig nutzbar und bietet sogar die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten.
Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie der Stauraum über der Doppelgarage runden das Raumangebot praktisch ab.
Dieses Anwesen verbindet Großzügigkeit und Gemütlichkeit mit viel Privatsphäre auf eine durchdachte Weise. In ruhiger, gepflegter Nachbarschaft gelegen, bietet es Familien wie Paaren den idealen Rückzugsort – mit Raum für Wohnen, Arbeiten und Erholung.