Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halblech

Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück in Ortsrandlage wurde im Jahre 1950 ein Wohnhaus und 1996 ein Zweifamilienhaus erbaut.
Das Ensemble verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und teilt sich auf zwei Wohnungen sowie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf.

Das Wohnhaus aus 1950 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und teilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-Toilette (Anschlüsse vorhanden) und ein Werkstattraum mit separatem Ausgang auf.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie einer Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon.
Im Keller steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken zur Verfügung. Ebenso steht ein Lagerraum sowie ein Naturkeller zur Verfügung.

Die 2019 renovierte Einliegerwohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet besteht aus einem Wohn,- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 besteht pro Geschoss aus einer Wohnung mit je ca. 45 m². Die Wohnungen bestehen jeweils aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein Gartenanteil. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon, welcher über die Wohnküche begehbar ist.

Im Keller steht ein Heizungs- und Waschraum sowie pro Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss steht ab dem 01.01.2026 leer und kann daher neu vermietet oder eigengenutzt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Gaszentralheizung aus 2016 (Flüssiggastank)

+ Kachelofen

+ ruhige Lage mit Bergblick

+ Außenstellplätze

Übernahme nach Vereinbarung!