Penthouse in Aachen-Verlautenheide

In einem sehr gepflegten Fünffamilienhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche - ein wahres Highlight für Kapitalanleger mit Anspruch.

Objektdetails:
- Baujahr 2012
- ca. 140 m² lichtdurchflutete Wohnfläche
- Penthouse ohne Dachschrägen
- barrierearme Bauweise
- 2 moderne Tageslichtbäder
- 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank
- großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- hochwertige, weiße Lackküche in offener Bauweise (im Kaufpreis enthalten)
- 2 Dielen, teilweise mit praktischen Einbauschränken
- Rundum-Terrasse (fast 360°) mit herrlichem Blick über Aachen und ins Grüne
- Dachterrasse mit großer, elektrischer Markise
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung
- alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden
- Bodenbelag in Echtholzparkett + hochwertigen Boden- und Wandfliesen
- Abstellraum in der Wohnung + sep. Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Besonderheiten:
- sehr gepflegte Einheit, aktuell gut vermietet - ideal als Anlageobjekt
- gehobene Ausstattung, durchdachter Grundriss
- ruhige, beliebte Lage mit guter Anbindung + Infrastruktur

Aktuelle Jahres-Wohnungs-Nettomiete: € 18.240,00 p.a.
Aktuelle Jahres-Stellplatz-Miete: € 1080,00 p.a.
Aktuelle Hausgeld-Vorauszahlung: € 6.000,00 p.a.