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Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Lichtdurchflutete Dachwohnung! TG-Stellplatz und großer Speicher inklusive!

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.57 m²
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Objekt-ID: 38826670

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.57 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.492,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Speicher
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus überzeugt durch ihren modernen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Süd-West-Balkon bietet Sonne bis in die Abendstunden und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Herzstück der Wohnung ist die hochwertige, zeitlose Schreiner-Einbauküche, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Bonusraum im Dachspitz, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Begehbar ist dieser nur direkt, aktuell über eine Auszieh-Leiter im Flur.

Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus.

Die Lage ist ideal: In nur etwa zehn Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.109,47 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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