Immobilie in Schwarzenbek

• in massiv konventioneller Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen
• nur 6 Wohneinheiten je Hauseingang
• Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung – eine Dachsanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, die Sonderumlage wurde bereits von den jetztigen Eigentümern komplett bezahlt
• ansprechend helle Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet
• isolierverglaste weiße Kunststofffenster
• das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung von 1996 beheizt; die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 108 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 119 kWh/ (m²*a), Klasse D
• zur Wohnung gehören ein Dachboden- und ein Kellerabstellraum
• ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Vollkeller
• die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand
• die Immobilie steht auf einem Erbaugrundstück, es fällt ein jährlicher Erbbauzins von EUR 289,36 an, welcher im Wohngeld bereits enthalten ist