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Immobilie in Kempten-Innenstadt

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Top-Lage nahe Hochschule & Forum Allgäu!

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.14 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38822521

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 47.14 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort beziehbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Preis/m²: 3.394,15 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 230,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die in zentraler Lage von Kempten investieren möchten.

Nur wenige Minuten von der Hochschule Kempten und dem Forum Allgäu entfernt, liegt die freistehende Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile – ideal für eine WG-Vermietung oder als langfristige Anlage mit stabiler Rendite.

Für die Renovierung wurden bereits Kostenvoranschläge eingeholt,
sodass alle Maßnahmen überschaubar und planbar sind.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine attraktive, moderne Stadtwohnung schaffen,
die durch ihre Lage und Vermietbarkeit überzeugt.

Fazit:
Top-Zentral, stark nachgefragt und mit viel Potenzial – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Kempten!
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.061,86 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.828,94 €/m².

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