Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlheim am Main

Idyllisches 2-Familien-Backsteinhaus mit Nebengebäude – Potenzialreiche Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum

Dieses charmante Immobilienjuwel präsentiert sich als idyllisches 2-Familien-Backsteinhaus mit separatem Nebengebäude, verteilt auf zwei Etagen, eingebettet in ein traumhaft großes Gartengrundstück. Hinzu kommt ein kleines Haus in Massivbauweise mit Wasseranschluss und Strom – ideal als Ergänzung, Hobby- oder Gästehaus. Die Immobilie verbindet behagliche Wohnatmosphäre mit attraktivem Ausbaupotenzial und bietet Raum für eigene Ideen, Vermietung, Mehrgenerationswohnen oder die Verwirklichung einer großen Loftwohnung.

Haupthaus - Zwei baugleiche Wohnungen, jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Einbauküchen in beiden Wohnungen vorhanden

Deckenhöhe: ca. 2,60 m
Fenster: Doppelverglaste Kunststoff-Holzoptik, Baujahr der Fenster ca. 1996
Dachgeschoss ausbaufähig oder als Abstellraum nutzbar
Vollunterkellerung
Bodenbeläge: Marmor, Parkett, Fliesen und Laminat (variiert je nach Raum)

Nebengebäude verteilt sich auf 2 Ebenen
Ausbau- und Erweiterungspotenzial, könnte mit dem Haupthaus verbunden werden; ggf. Erweiterung zu einer Loftwohnung

Kleine Nebennutzung
Gartengrillkamin auf dem Grundstück als dekoratives und funktionales Highlight, kleiner Gartenschuppen

Grundstück
Großes Gartengrundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten,
idealer Ort für kreatives Gärtnern, Outdoor-Leben, Spiel- und Freizeitflächen

Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Ausbaureserven und Potenziale durch das gesamte Gelände

Loftwohnung im Nebengebäude
Zwei Ebenen bieten eine hervorragende Basis für eine attraktive Loftwohnung, Verbindung zum Haupthaus möglich oder Sie nutzen das Nebengebäude im unteren Bereich als Gewerbe, Werkstatt, Atelier o.ä.

Großzügiges Grundstück als Pluspunkt für Familien, Hobbygärtner oder Kreative

Hohe Attraktivität für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder projektorientierte Käufer, die Ausbaupotenziale nutzen möchten
Flexibilität durch zwei Wohnungen im Haupthaus und das zusätzliche Nebengebäude

Großes Gartengrundstück bietet Spiel-, Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten
Durchdachte Aufteilung ermöglicht zeitnahe Vermietung, während restliches Ausbaupotenzial weiterentwickelt wird

Das Satteldach weist lt. Eigentümer keine Mängel auf