Erdgeschosswohnung in Bergneustadt
Von Privat. 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Bergneustadt
51702
Bergneustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38819910
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.062,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Tapezieren und einziehen!
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Rande der Altstadt von Bergneustadt. Die Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein helles, freundliches Wohnambiente mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie Terrasse.
Das Besondere ist der eigene knapp 100 m² große, eingewachsene Garten mit Hecken als Sichtschutz – nicht einsehbar von der Straße und ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses (teilweise von Eigentümern bewohnt) und wurde teilsaniert. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen privaten Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die Kombination aus Lage, Garten und Erdgeschosszugang ist sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Senioren.
Eine Einbauküche ist als Startausstattung kostenfrei enthalten.
Besichtigungsanfragen bitte mit Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Rande der Altstadt von Bergneustadt. Die Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein helles, freundliches Wohnambiente mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie Terrasse.
Das Besondere ist der eigene knapp 100 m² große, eingewachsene Garten mit Hecken als Sichtschutz – nicht einsehbar von der Straße und ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses (teilweise von Eigentümern bewohnt) und wurde teilsaniert. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen privaten Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die Kombination aus Lage, Garten und Erdgeschosszugang ist sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Senioren.
Eine Einbauküche ist als Startausstattung kostenfrei enthalten.
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Lage
51702 Bergneustadt
Bergneustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.233,61 €/m² in Bergneustadt.
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