Sonstige zum kaufen in Aichtal

Wohnen im Grünen, großzügiges 1-2 Familienhaus in Aichtal-Aich.
In ruhiger Wohnlage im idyllischen Ortsteil Aich erwartet Sie dieses lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Architektur, der sonnige Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.

Erdgeschoss – Wohnen mit Weitblick.
Bereits der Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus vermittelt ein Gefühl von Großzügig- und Helligkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich begeistert mit einem offenen Kamin und großen Fensterfronten, die den Blick in den Garten freigeben. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse, ein idealer Ort, um Sonne und Ruhe von morgens bis abends genießen zu können.
Die gepflegte Einbauküche verfügt über eine praktische Speisekammer. Zwei große Zimmer mit Einbauschränken bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Erdgeschoss perfekt ab.

Dachgeschoss, separate 2-Zimmer-Wohnung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als eigenständige 2 Zimmer-Wohnung gestaltet ist.
Hier befindet sich eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnraum, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia.
Ideal als Einliegerwohnung, Home-Office-Bereich oder eigenständiger Wohnraum für Kinder.

Untergeschoss, Wellness & Freizeit.
Das Untergeschoss bietet puren Freizeitkomfort:
Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, seit ca. 2020 nicht mehr in Benutzung. Ein großzügiger Fitnessraum, sowie eine 4 Personen Sauna mit Zugang zu einer eigenen Terrasse zum Entspannen und Ruhen, sowie direktem Zugang in den großen Garten.
Des Weiteren sind noch 2 Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Die ÖL-Zentral-Heizungsanlage, sowie die Warmwasserversorgung über eine Photovoltaikanlage stammen aus dem Jahr 2016.

Außenbereich.
Der große Garten mit eigenem Gartenhaus, für Polster oder Gerätschaften, hat einen direkten Zugang zur Garage. Er bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Vor dem Gebäude hat man Kfz-Stellplätze, sowie eine Garage.

Das 1974/75 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Substanz, klare Architektur und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die ruhige Wohnlage macht diese Immobilie zu einem Haus mit echter Perspektive.
Sowohl für den Eigenbedarf als auch als zukunftsorientierte Investition.
Dieses besondere Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist ein Ort zum Leben.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!