Etagenwohnung in Stuttgart-Möhringen

Diese wunderschöne, helle und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart-Möhringen, nur wenige Schritte vom bekannten SI-Zentrum entfernt. Hier vereinen sich urbanes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Sie wurde 2020 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Fenster stammen teils aus dem Jahr 2020, teils aus 1990. Das Dach des Hauses wurde 2022 isoliert, wodurch die Energieeffizienz zusätzlich verbessert wurde.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht schnelles Internet – ideal für Homeoffice oder Streaming. Die Einbauküche sowie ein maßgefertigter Kleiderschrank sind im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch können auch weitere Möbel übernommen werden, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1968, deren Kessel und Brenner 1993 erneuert wurden. Besonders angenehm: Das Haus wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt – keine Mietparteien, was ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld garantiert.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die das Gesamtpaket perfekt abrundet.