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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Immobilie mit Potenzial | MFH | Schmidt&Co. Immobilien

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
870.000 €
Zimmer
12
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 38814768

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 870.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.350,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück besteht aus drei separaten Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenwohnsitz, Wohn- und Arbeitskombination oder zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten.

Aktuell stehen ca. 202 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf das vordere und hintere Haus. Durch eine Sanierung und gezielte Umbaumaßnahmen lässt sich das Wohnraumangebot auf beeindruckende 500 m² erweitern. Das mittlere Haus eignet sich hervorragend für alternative Nutzungen – z. B. als Büro, Atelier, Lager oder Werkstatt.

Soll Mieteinnahmen:
8.500 EUR (102.000 EUR / jährlich)

-siehe Exposé-
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.980,77 €/m² in Seligenstadt.

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