Doppelhaushälfte zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche wurde 2022 vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Wasserleitungen, Stromleitungen sowie alle Bäder erneuert. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch das Hausdach und das Garagendach wurden im Zuge der Sanierung vollständig instand gesetzt. Ein Einzug ist ohne weitere Arbeiten möglich.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1956 und bietet auf drei Etagen und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sind vorhanden ebenso wie ein Gäste WC. Die Ausstattung ist gehoben. Eine moderne Holzpelletheizung in Kombination mit Solarthermie sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich ist eine vollständige Smarthome-Installation vorhanden sowie eine leistungsstarke 19,5 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher.
Das Grundstück umfasst ca. 357 m². Die Außenanlage wurde vollständig neu gestaltet. Neben zwei Garagen und einem Außenstellplatz bietet die Garage einen weiteren großen Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller ist ebenso eine Waschküche vorhanden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
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Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- und Essbereich
OG:
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2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, grosses Bad und ein separates WC
Dachgeschoss:
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Büro und großer Hobbyraum
Keller:
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Vorratsraum, Heizraum, Waschküche, Garage
Hinweis zur Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach Vorlage eines Nachweises über gesicherte Finanzierung möglich. Akzeptiert werden:
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Aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank
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Kreditvoranfrage oder Konditionsbestätigung
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Schriftliche Kaufabsichtserklärung mit Bonitätsnachweis
Ohne einen dieser Nachweise kann keine Terminvergabe erfolgen.