Reihenmittelhaus zum kaufen in Markt Schwaben

Zum Verkauf stehen ein Reihenmittelhaus (KG, EG, OG, DG) sowie eine zugehörige Einzelgarage. Das Gebäude wurde 2002 in Massivbauweise (Keller in Stahlbeton, Obergeschosse mit Wärmedämmziegeln) errichtet und besitzt eine Putz /Holzfassade. Das gepflegte Wohnhaus wurde zuletzt im Oktober renoviert.

Im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Garderobe, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Südlich liegen eine Terrasse mit Markise und ein kleiner Garten mit Gartenhaus. Das Obergeschoss umfasst Flur, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer . Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein großes Dachstudio, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachstudio verfügt nach Süden über eine Loggia. Im Kellergeschoss sind ein Flur, ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum angeordnet. Die Heizung ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht, Sicherungskasten und Wasseranschluss befinden sich im Lagerraum.

Die Ausstattung ist zeitgemäß: zwei Bäder und ein Gäste WC mit zeitlos gestalteter Sanitärkeramik (im Oktober 2025 dort erneuert, wo erforderlich). Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Markt Schwabens; eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden – ausgenommen Hauswirtschafts- und Lagerraum im Keller. Die Elektroinstallation ist modern und mit Sicherungsautomaten ausgeführt. Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung und manuell bedienbare Kunststoffjalousien. Im Erdgeschoss und im Treppenhaus sind Natursteinplatten verlegt, die Wohnräume im Ober und Dachgeschoss sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder im Ober und Dachgeschoss sowie Hauswirtschafts- und Lagerraum sind mit Keramikfliesen ausgeführt; im Hobbyraum liegt Laminat.

Die Garage ist eine Einzelgarage auf eigenem Grundstück in einem kleinen Garagenhof mit insgesamt sechs Einheiten. Das Metallkipptor ist handbetrieben; die Garage bietet Platz für ein normal dimensioniertes Fahrzeug.