Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Forstenried.
Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche, einer internen Wendeltreppe ins Untergeschoss und einem zusätzlich abgetrennten Apartment im UG bietet ein Raumkonzept, das in München selten zu finden ist.

Im Erdgeschoss genießen Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten (Sondernutzungsrecht). Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche und eine einladende Diele.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss, das zwei zusätzliche Räume bereithält - bisher als Schlafzimmer und Hobbyraum genutzt, dazu ein Bad und Gäste-WC. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut und schafft deutlich mehr Flexibilität als bei einer klassischen 3-Zimmer-Wohnung.

Das Besondere: Neben diesem verbundenen Bereich gibt es im UG auch noch ein separates, abgetrenntes Apartment mit eigenem Zugang, ausgestattet mit Zimmer, Bad und kleiner Küchenzeile. Ideal für Gäste, Au-Pair, erwachsene Kinder oder zur Homeoffice-Nutzung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil, sowie den Komfort von Aufzug und Hausmeisterservice in einer gepflegten Wohnanlage.

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Highlights im Überblick:
- Provisionsfrei, sofort verfügbar nach Vereinbarung
- Großzügige EG-Wohnung mit ca. 119 m² + Terrasse & Garten (Sondernutzungsrecht)
- Interne Wendeltreppe ins UG mit 2 zusätzlichen Räumen + Bad/WC
- Zusätzlich: abgetrenntes UG-Apartment mit eigenem Zugang (Zimmer, Bad, Küchenzeile)
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice