Villa zum kaufen in Offenburg

Diese einzigartige, sehr gepflegte Villa befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Boersch in der Nähe von Straßburg.

Die ursprünglich im Jahr 1970 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2001 bis 2004 von den derzeitigen Eigentümern kernsaniert und mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet.
Die Villa wurde ausschließlich 2-3 Mal jährlich als Ferienimmobilie genutzt und bietet mit einer Wohnfläche von 540 qm genügend Raum um sich zu entfalten.

Aufteilung Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohntrakt mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Galerie. Die Küche mit Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich an schönen Tagen die Sonne genießen. Über den Flur gelangt man in den Arbeitsbereich mit zwei Arbeitszimmern ( oder 2 Kinderzimmern) und Gäste WC. Im hinteren Trakt befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man eine wunderschöne Fernsicht.

Über das Treppenhaus, welches sich im Turm der Immobilie befindet, gelangt man ins Untergeschoss. Hier befindet sich neben einem Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Solarium und Fitnessbereich ein stilvoller, rustikaler Weinkeller, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Zu der Nutzfläche gehören eine Waschküche, ein Bügelzimmer, ein Heizraum und ein Technikraum.

Durch ein elektrisches Eisentor gelangt man auf das parkähnlich angelegte 4600 qm große, eingezäunte Grundstück. Hier befinden sich mehrere Obstbäume, ein Gartenhaus, ein Carport, sowie ein beheizbares Schwimmbad.

Für die Sicherheit der Immobilie ist ein modernes Alarm- und Videosystem zur Überwachung verbaut.

Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.