Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mellinghofen
***IHR ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN EINZIGARTIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS - MIT WEITBLICK**Papenbuschsiedlung
45473
Mülheim an der Ruhr, Mellinghofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 152 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38812186
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 152.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 574,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 529.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.480,26 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Heute präsentiere ich Ihnen ein, in dieser Lage, sehr seltenes, gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 152 m² zzgl. einer Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Ihr Grundstück in perfekter Südlage bietet eine Fläche von ca. 574 m² und hat einen unverbaubaren Weitblick bis nach Duisburg.
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1958 erbaut und regelmäßig Instand gehalten.
Es ist ideal für eine Familie geeignet die Leben, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte, als Mehrgenerationen-Wohnwunsch oder zur Vermietung an nette Mitbewohner.
Die 1958 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1971 durch einen Anbau vergrößert. 1999 erfolgte dann der Bau des Wintergartens. Im 1. Obergeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und in 2 Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Des Weiteren verfügen Sie über eine Küche einen Schlafraum und ein Kinderzimmer.
Zum guten Schluss befindet sich noch ein Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier haben Sie die gleiche Wohnungsaufteilung wie im Erdgeschoss auch mit Diele und Tageslichtbadezimmer. Das besondere an dieser Wohnung ist der Wintergarten mit angrenzendem Balkon und einem sensationellen Blick über Mülheim bis nach Duisburg.
Weiter geht es durch das frühere Kinderzimmer in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier kann ein Familienmitglied oder auch Gäste untergebracht werden. Da aber keine Baugenehmigung vorliegt, darf der Bereich nicht vermietet werden und zählt als reine Nutzfläche.
Trotzdem bietet Ihnen dieser Bereich einen großen Wohn-Schlafraum und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert. und unterteilt in zwei große und zwei kleinere Keller, zusätzlich gibt es noch den Heizungsraum.
Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang in den Einfahrtsbereich.
Über eine Garage, mit dahinterliegendem Abstellraum, verfügen Sie auch noch.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 152 m² zzgl. einer Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Ihr Grundstück in perfekter Südlage bietet eine Fläche von ca. 574 m² und hat einen unverbaubaren Weitblick bis nach Duisburg.
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1958 erbaut und regelmäßig Instand gehalten.
Es ist ideal für eine Familie geeignet die Leben, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte, als Mehrgenerationen-Wohnwunsch oder zur Vermietung an nette Mitbewohner.
Die 1958 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1971 durch einen Anbau vergrößert. 1999 erfolgte dann der Bau des Wintergartens. Im 1. Obergeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und in 2 Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Des Weiteren verfügen Sie über eine Küche einen Schlafraum und ein Kinderzimmer.
Zum guten Schluss befindet sich noch ein Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier haben Sie die gleiche Wohnungsaufteilung wie im Erdgeschoss auch mit Diele und Tageslichtbadezimmer. Das besondere an dieser Wohnung ist der Wintergarten mit angrenzendem Balkon und einem sensationellen Blick über Mülheim bis nach Duisburg.
Weiter geht es durch das frühere Kinderzimmer in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier kann ein Familienmitglied oder auch Gäste untergebracht werden. Da aber keine Baugenehmigung vorliegt, darf der Bereich nicht vermietet werden und zählt als reine Nutzfläche.
Trotzdem bietet Ihnen dieser Bereich einen großen Wohn-Schlafraum und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert. und unterteilt in zwei große und zwei kleinere Keller, zusätzlich gibt es noch den Heizungsraum.
Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang in den Einfahrtsbereich.
Über eine Garage, mit dahinterliegendem Abstellraum, verfügen Sie auch noch.
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Lage
45473 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.256,69 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.130,53 €/m².
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