Reihenmittelhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Ehingen-Garmerschwang und überzeugt durch seine massive Bauweise, den durchdachten Grundriss und ein enormes Gestaltungspotenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von ca. 162 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine solide Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut, wodurch ein weiterer, gemütlicher Bereich entstanden ist. Auch der Keller wurde wohnlich gestaltet und kann flexibel genutzt werden – etwa als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, die zuverlässig für Wärme sorgt.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber genau dadurch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein Zuhause mit individuellem Charakter schaffen – ruhig gelegen, solide gebaut und voller Potenzial.

Potenzial und Möglichkeiten:

Dieses Haus ist eine ideale Basis für individuelle Wohnideen:
• Für Eigennutzer: Gestalten Sie Ihr persönliches Wohlfühlzuhause in ruhiger Lage.
• Für Investoren: Nutzen Sie die solide Bausubstanz und die gefragte Lage für eine wertsteigernde Modernisierung.

Die Kombination aus massiver Bauweise, Ölheizung von 2005, ausgebautem Dachgeschoss und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot mit langfristiger Perspektive.