Einfamilienhaus zum kaufen in Notzingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Notzingen bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Räume und ein weitläufiges Grundstück. Mit rund 240 m² Wohnfläche auf ca. 1.364 m² Grundstück ist es ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

Das 1964 erbaute und regelmäßig modernisierte Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder, als eigene Gewerbeeinheit oder zur teilweisen Vermietung.

Ausstattung:

Jetzt ohne Maklerprovision – direkt vom Eigentümer
Zentrale Lage an der Hauptstraße (30er-Zone) mit hervorragender Verkehrsanbindung
Doppelte Fenster im Schlafzimmer sorgen für ruhigen Schlaf trotz zentraler Lage
Große, nicht einsehbare Terrasse auf der Gartenseite – ideal für entspannte Stunden
Hochwertige Schreinerküche mit Kochinsel und modernen Geräten
Kaminofen für gemütliche Abende
Wellnessbereich mit Sauna
Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne) plus Gäste-WC
Einliegerwohnung (1-Zimmer; Küche, Bad)
Garage und mehrere Stellplätze
Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Lage:

Das Haus befindet sich im Sonnenweg 2, 73274 Notzingen – zentral und dennoch ruhig.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Bank sind schnell erreichbar
Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe (max. 3 km)
Bus, Bahnhof und Autobahn in bequemer Reichweite – ideale Anbindung für Pendler
Die große Terrasse und der grüne Garten auf der Rückseite bieten Ruhe und Privatsphäre

Sonstiges

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und vielseitig nutzbar – ob als Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.