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Etagenwohnung in Dortmund-Wellinghofen

Wohnen mit Weitblick – Stilvolle Galeriewohnung mit zwei Balkonen im Dortmunder Süden

44265 Dortmund, Wellinghofen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 38810547

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 03/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.137,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese stilvolle Galeriewohnung und erleben Sie modernes Wohnen mit besonderem Charakter!
Schon beim Betreten des unteren Geschosses fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine offene Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die moderne Küche überzeugt durch ihre klare Linienführung, hochwertige Materialien und die optimale Anbindung an den Wohnraum. Perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum Balkon und Ankleidezimmer. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Fliesen rundet den privaten Bereich ab.

Über die elegante Treppe gelangen Sie in die Galerie mit zwei weiteren Zimmern, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Zwei Balkone mit schönem Ausblick ins Grüne laden zum Entspannen ein – hier lässt sich der Feierabend in Ruhe genießen.
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Lage

44265 Dortmund
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Dortmund Wellinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.700,66 €/m² in Dortmund - Wellinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.762,96 €/m².

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