Dachgeschosswohnung in Forchtenberg

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Forchtenberg-Sindringen ist ein echtes Schmuckstück und begeistert durch ihre Großzügigkeit, ihren außergewöhnlichen Ausblick und das besondere Wohngefühl, das man sonst nur in einem eigenen Haus erlebt.

Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Raumgefühl geplant und gewohnt.

Die Wohnung erstreckt sich über die komplette oberste Etage eines gepflegten 3-Familienhauses und bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein Ambiente, das Komfort, Licht und Natur harmonisch miteinander verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit etwa 40 m² Fläche.

Durch die große Fensterfront fällt den ganzen Tag über viel Licht ins Innere, und der Blick öffnet sich weit über das idyllische Kochertal bis hin zu den umgebenden Waldhängen – ein Panorama, das jeden Tag zu einem kleinen Kurzurlaub macht.

Im Mittelpunkt des Wohnraums steht der gemütliche Kaminofen, der in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Die offene Gestaltung lässt Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander übergehen und schafft ein Wohngefühl, das sowohl kommunikativ als auch entspannend ist – ideal für Paare oder Familien, die Großzügigkeit lieben.

Der angrenzende überdachte Balkon mit beeindruckenden 22 m² Fläche ist wie ein zweites Wohnzimmer im Freien.
Er erstreckt sich über die gesamte Front des Wohnzimmers, ist vollständig überdacht und bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Esstisch oder Pflanzen – ein Ort zum Sonne tanken, Entspannen und Genießen des unvergleichlichen Weitblicks über das Tal.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre außergewöhnlichen Größen:
Das Elternschlafzimmer mit ca. 23 m² bietet Platz für eine großzügige Möblierung oder sogar eine kleine Ankleide.

Die beiden Kinderzimmer mit ca. 21 m² und ca. 20 m² sind hell, freundlich und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen – ideal auch für Homeoffice-Lösungen oder kreative Hobbys.

Ein weiteres Komfortmerkmal: Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert. An heißen Sommertagen bleibt die Wohnung angenehm kühl, während im Winter die wohlige Wärme des Kaminofens für Geborgenheit sorgt – so genießen Sie das ganze Jahr über ein ideales Raumklima.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und in sehr gepflegtem Zustand – ideal für alle, die direkt einziehen möchten, ohne sich um Neuanschaffungen zu kümmern.

Das Tageslichtbad ist hell und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit ruhiger, familiärer Atmosphäre und angenehmen Nachbarn.

Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie, die durch ihre Kombination aus Lage, Großzügigkeit, Aussicht und Ausstattung absolut selten ist.

Die Wohnung verbindet modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.