Bungalow zum kaufen in München-Bogenhausen

Es ist uns eine große Freude, hiermit eine Vorankündigung veröffentlichen zu können, die auf ein besonderes Haus und ein wunderbares Grundstück hinweist. Im sogenannten Wagner-Viertel an der Grenze Bogenhausen/Oberföhring zeichnet sich dieses Grundstück durch eine komplette Südlage drekt an einem grünen Park mit einer für den Durchgangsverkehr gesperrten Straße und die Nähe zur Isar und vielen weiteren Freizeitaktivitäten aus. Die Innenstadt ist Dank der guten öffentlichen Anbindung durch Bus, Tram oder U-Bahn unkompliziert zu erreichen.

Auch Schulen, Ärzte, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und Restaurants finden sich trotz der absolut ruhigen Wohnlage in der näheren Umgebung. Der Flughafen ist über eine gute Anbindung mit dem Auto oder die S-Bahn in 20 Minuten zu erreichen.

Das Haus wurde als Atrium-Haus mit großen Panorama-Fenstern errichtet, stammt aus 1970 und besticht durch die geradlinige Architektur, die Blickachsen in und durch das Atrium und die hochwertige Ausführung in den einzelnen Details. Die ebenerdige Ausführung macht es auch im Alter noch zu einem gut bewohnbaren Kleinod. Einen besonderen Hinweis verdient der attraktive Innenhof mit Springbrunnen, der über breite Terrassentüren sowohl vom Schlafzimmer aus, als auch vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus erschlossen ist. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin öffnet sich mit seinen großen Fenstern zu einem uneinsichtigen, romantischen Garten mit Schwimmbad und einer überdachten Pergola mit einem offenen Außenkamin.

Die im Untergeschoss befindlichen Räume bieten neben dem Technikraum, einem Vorratsraum und einer Werkstatt, jeweils mit Fenster und Lichtschacht auch zwei Zimmer, deren jeweils große Fenster zur abgeböschten Begrünung den Blick freigeben und viel Helligkeit garantieren. Diese Räume können als Kinder-, Arbeits-, Aupair- und/oder Gästezimmer verwendet werden. Dieser Bereich ist zusätzlich von außen über den kleinen nicht einsehbaren zweiten Innenhof erschlossen, was die Möglichkeit einer Einliegerwohnung eröffnet.

Trotz der ausgesprochen attraktiven Architektur kann man bei Erhalt der bestehenden Bebauung unter Umständen mit einer Aufstockung rechnen. Natürlich ist auch eine Neubebauung denkbar.