Einfamilienhaus zum kaufen in Aichach

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernes Wohnen, höchste Komfortansprüche und zukunftsorientierte Technik – ideal für große Familien oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus. Auf einem repräsentativen Grundstück von ca. 1.199 m² bietet das Haus mit über zehn vielseitig nutzbaren Zimmern reichlich Raum für individuelle Wohnkonzepte, Rückzug und gemeinsames Leben unter einem Dach.

Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Diese natürliche, langlebige Bauart überzeugt durch hervorragende Ökobilanz, angenehmes Raumklima, sehr gute Dämmwerte und ein behagliches Wohngefühl – ein spürbarer Mehrwert für Energieeffizienz und Wohlbefinden. Regelmäßige Modernisierungen halten das Haus energetisch wie technisch auf zeitgemäßem Stand. Für eine unabhängige, nachhaltige Energieversorgung sorgen die leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie die integrierte Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ein echtes Highlight ist der luxuriöse Außenpool mit Gegenstromanlage – Ihre private Wohlfühloase an warmen Tagen. Ergänzt wird das Freizeit- und Wellnessangebot durch einen eigenen Fitnessraum sowie einen separaten Saunabereich. Die klare Architektursprache, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein Ambiente, das selten auf dem Markt zu finden ist.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, stilvoll erweitert durch einen jüngst realisierten Wintergarten, der Innen- und Außenraum harmonisch verbindet. Zusätzlich ein modernes Badezimmer sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.
Obergeschoss: Über ein separates Treppenhaus erreichbar und auf Wunsch als eigenständige Wohneinheit nutzbar. Mehrere Schlaf-, Aufenthalts- und Büroräume sowie ein separates Badezimmer; Anschlüsse für eine eigene Küche sind bereits vorbereitet – perfekt für erwachsene Kinder, Angehörige oder als klassische Einliegerlösung.
Vollunterkellerung: Großzügige Abstellflächen, ein kleines Fitnessstudio, Saunabereich mit externer Dusche, Waschraum, Werkraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum – ideale Voraussetzungen für Alltag, Erholung und Hobbys.

Außenbereich und Parken
Die repräsentative Hofeinfahrt mit elektrischem Tor führt zur Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und integrierter E-Ladestation. Weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück bieten komfortabel Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste – ein wichtiger Pluspunkt bei einem Objekt dieser Größe und Vielfalt.

Fazit

Die Verbindung aus nachhaltiger Holzmassivbauweise, hochwertiger Ausstattung, zukunftsorientierter Energie- und Ladeinfrastruktur, luxuriösem Freizeitangebot und einer extrem flexiblen Raumstruktur macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Effizienz und stilvolles Wohnen legen.