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Haus zum kaufen in Görgeshausen

Vielseitig nutzbare Immobilie mit 2 Wohneinheiten und Gewerbefläche in Görgeshausen

Mittelstrasse
56412 Görgeshausen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
10
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 38808052

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: 05/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Preis/m²: 1.460,00 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der ehemalige kleine Bauernhof mit Wohnhaus, Stall und Scheune (Bj. 1958) wurde in 1969, 1989 und in 2010 saniert und renoviert.
Das ehemalige Wohnhaus (Nr. 12) ist vermietet und verfügt über ca. 160qm Wfl. bei einer Netto Kaltmiete von Euro 450,-- pro Monat (Erhöhung an die Vergleichsmiete empfohlen)
Der Scheunen-und Stalltrakt (Nr. 12a) wurde im OG zu einer stilvollen Wohnung ausgebaut (wird zum Mai 2026 freigestellt) und verfügt über ca. 100qm Wfl., der Erdgeschoßbereich verfügt über eine Doppelgarage, eine große Einzelgarage und einen gewerblich nutzbaren Bereich (Lager/Werkstatt). Im Hof befindet sich ein Garten, 2 Carports, 1 großer Container und Kfz Stellplätze.
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Lage

Mittelstrasse
56412 Görgeshausen
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Görgeshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,97 €/m² in Görgeshausen.

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