Einfamilienhaus zum kaufen in Werder (Havel)

Einfamilienhaus mit Potenzial auf 720 m² Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem 720 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde in den 1990er Jahren modernisiert, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die moderne Heizungsanlage, die 2019 erneuert wurde. Darüber hinaus bietet der Keller praktische Abstellflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Eingangsbereich ist durch einen Windfang vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden – mit der Option, diese zu einem vollwertigen Duschbad auszubauen.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit seinem nach Süden ausgerichteten Garten, der in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, ein Spielbereich für Kinder oder der Aufbau eines Pools – hier ist vieles möglich.

Ein seitlicher Anbau am Haus bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die angrenzende Scheune kann – je nach Bedarf – erhalten oder zurückgebaut werden, um mehr Freiraum und Licht auf dem Grundstück zu schaffen.

Dieses Haus vereint viel Potenzial, eine solide Grundsubstanz und ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage. Ein ideales Projekt für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum wünschen.