
Etagenwohnung in Raunheim
Unvermietete 2-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Stellplatz
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- Kaufpreis
 - 159.000 €
 
- Zimmer
 - 2
 
- Fläche
 - 52 m²
 
                    4 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38807275
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 52.00 m² | 
| Verfügbar ab: | nach Absprache | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 3.057,69 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Stellplatz
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1973 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | D | 
Objektbeschreibung
                            Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Raunheim. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Mit ihren zwei Balkonen und dem großen Gestaltungsspielraum ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant.
Objektbeschreibung & Ausstattung
- Zwei großzügige Balkone, einer davon verglast - ideal zum Entspannen oder als Wintergarten
- Badezimmer mit Badewanne; Modernisierung empfohlen
- Kellerraum vorhanden, praktisch für Lager und Stauraum
- Stellplatz direkt vor dem Eingang (zzgl. 8000€) - großer Pluspunkt da dieser durch die optimale Lage und den anschließenden Aufzug bis zu Wohnung gut erreichbar ist.
Zustand
Nach Auszug der bisherigen Mieterin ist die Wohnung aktuell renovierungsbedürftig. Damit besteht viel Spielraum, sie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Abschlag für die Renovierung wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.
Bei Wunsch können Handwerker für die Renovierung empfohlen werden.
                                                    
                                            Mit ihren zwei Balkonen und dem großen Gestaltungsspielraum ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant.
Objektbeschreibung & Ausstattung
- Zwei großzügige Balkone, einer davon verglast - ideal zum Entspannen oder als Wintergarten
- Badezimmer mit Badewanne; Modernisierung empfohlen
- Kellerraum vorhanden, praktisch für Lager und Stauraum
- Stellplatz direkt vor dem Eingang (zzgl. 8000€) - großer Pluspunkt da dieser durch die optimale Lage und den anschließenden Aufzug bis zu Wohnung gut erreichbar ist.
Zustand
Nach Auszug der bisherigen Mieterin ist die Wohnung aktuell renovierungsbedürftig. Damit besteht viel Spielraum, sie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Abschlag für die Renovierung wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.
Bei Wunsch können Handwerker für die Renovierung empfohlen werden.
Lage
NahestraßeRaunheim
Raunheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,66 €/m² in Raunheim.
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