Erdgeschosswohnung in Mannheim-Lindenhof

Wohnen mit Gartenzugang – Charmantes Apartment mit großer Terrasse und eigenem Eingang in Mannheim-Lindenhof

Kurzüberblick

* Objektart: Eigentumswohnung (1 Zimmer, Küche, Bad)
* Wohnfläche: ca. 31,60 m²
* Etage: Gartengeschoss
* Baujahr Gebäude: ca. 1938
* Sanierung Wohnung: ca. 2022 – Kernsanierung
* Heizung: Fernwärme
* Terrasse: Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
* Einbauküche: Hochwertige Nolte-Küche
* Möblierung: Voll möbliert – sämtliches Inventar im Kaufpreis enthalten
* Zugang: Eigener Eingang von der Straßenseite
* Lage: Mannheim-Lindenhof – gefragte Wohnlage
* Status: Sofort frei
* Hausgeld: 283,00 € p. M.

Dieses geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment im Gartengeschoss überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und das besondere Extra eines direkten Gartenzugangs. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Lage – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Durch den eigenen Zugang von der Straßenseite genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Der helle Wohn- und Schlafraum bietet dank der großen, 3-fach verglasten Isolierfenster und der elektrischen Rollläden ein angenehmes Wohnklima. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und Behaglichkeit.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Gartenzugang – ein echtes Highlight, das in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird.

Das Badezimmer wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Eine große, begehbare Dusche mit integrierter Beleuchtung, hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine moderne Wellness-Atmosphäre auf kleinem Raum. Der stilvolle Waschtisch mit Spiegel und stimmiger Beleuchtung rundet das hochwertige Gesamtbild ab.

Vor dem Haus stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung – bequem und praktisch, auch für Besucher.

Ob als gemütliche Stadtwohnung mit großer Terrasse, renditestarke Kapitalanlage oder charmantes Refugium mit eigenem Zugang: Dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus Qualität, Komfort und Lage, die man nur selten findet.

Besonderer Hinweis

Im selben Gebäude wird ebenfalls eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Designausstattung verkauft. Beide Einheiten eignen sich hervorragend zur getrennten Vermietung oder als Kombination für Eigennutzung und Kapitalanlage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Fazit

Ein kompaktes Raumwunder mit großem Wohlfühlfaktor: Dieses Apartment bietet modernes Wohnen auf kleiner Fläche, eine hochwertige Ausstattung und durch die große Terrasse mit Gartenzugang ein besonderes Extra.

Ideal als renditestarke Kapitalanlage, City-Apartment oder komfortables Zuhause mit Gartenanschluss.

Einziehen, entspannen, genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!