Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Südost
Traumobjekt! 2-Zimmer-Apartement mit Erker, Stuck, Einbauküche, Parkett
Stephanstraße
04103 Leipzig, Zentrum-Südost
04103 Leipzig, Zentrum-Südost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38807137
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.301,72 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese exklusiv ausgestattete und perfekt zur Sonne ausgerichtete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck in Bestlage wurde im Jahr 2001 im Rahmen einer globalen Objektdenkmalsanierung erstellt und 2019 vollständig renoviert. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Zentrum-Südost. Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, mit traumhafter Erker-Wohnzimmer und eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, eine neue Einbauküche mit Geschirrspühler und wird mit Fernwärme beheizt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und überdachter Fahrradabstellraum rundne das Angebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zum Verkauf.
Details:
1. Instandhaltungsrücklage Objekt: 98.693,18 € zum 14.10.2025
2. kein Sanierungsstau, top Zustand
3. Optionale Neuvermietungsgarantie zu 950,00 € möglich
4. Hausgeld 307,00 € inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage, davon nur 95,05 € nicht umlagefähig!!!
5. Einbauküche neu mit Geschirrspüler
Details:
1. Instandhaltungsrücklage Objekt: 98.693,18 € zum 14.10.2025
2. kein Sanierungsstau, top Zustand
3. Optionale Neuvermietungsgarantie zu 950,00 € möglich
4. Hausgeld 307,00 € inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage, davon nur 95,05 € nicht umlagefähig!!!
5. Einbauküche neu mit Geschirrspüler
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Lage
Stephanstraße04103 Leipzig
Leipzig Zentrum-Südost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,08 €/m² in Leipzig - Zentrum-Südost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.471,50 €/m².
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