Einfamilienhaus zum kaufen in Hallbergmoos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der nicht nur durch seine ruhige, familienfreundliche Lage besticht, sondern auch durch eine exzellente Ausstattung, modernste Haustechnik und ein Raumangebot, das kaum Wünsche offen lässt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und insgesamt rund 296 m² Wohn- und Nutzfläche wurde 2003 erbaut – ideal für Familien, die großzügiges, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit perfekter Anbindung suchen.

Die anrechenbare Wohnfläche nach DIN sind ca. 158 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich weitere 65,5 m² die nicht zur Wohnfläche gerechnet wurden - diese haben allerdings eine überdurchschnittliche Raumhöhe für ein Untergeschoss, Lichtgräben und Tageslichtfenster und einen Treppenzugang zum Erdgeschoss sowie der Garage im Erdgeschoss. Hier kann zusätzlicher Wohnraum mit 3 Räumen geschaffen (u.a für ein Gästezimmer etc.) werden. Ein Technikraum mit ca. 11,5 m² kommt zuätzlich hinzu.

Einzigartig, ruhig und kinderfreundlich:

Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in einer gepflegten Wohnsiedlung in Hallbergmoos gelegen, bietet dieses Zuhause maximale Privatsphäre und Sicherheit für Ihre Kinder. Der Garten grenzt an unverbaute Natur mit Feldern, Wiesen und alten Baumbeständen – ein traumhafter Ausblick, der jeden Tag Erholung bietet.

Die Kinder können sicher in der Straße spielen, Fahrräder fahren oder sich mit Nachbarskindern treffen, während Sie den Sonnenuntergang auf der Westterrasse genießen.