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Einfamilienhaus zum kaufen in Lindenfels

Willkommen Zuhause – charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Lindenfels

64678 Lindenfels
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
6
Fläche
188 m²
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Objekt-ID: 38805892

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 188.00 m²
Grundstücksfläche: 935,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.021,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lindenfels Seidenbuch

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lindenfels-Seidenbuch bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Auf rund 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich 73 m² liebevoll ausgebauter Hobbyfläche im Untergeschoss, die ebenfalls zum Wohnen genutzt werden kann, finden Sie hier viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich die großzügige, helle Küche, ideal für gesellige Kochabende oder das Frühstück im Morgenlicht. Geradeaus öffnet sich das freundliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet.

Ein kleiner Nebenflur führt zu den privaten Räumen. Hier finden Sie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über die Treppe gelangen Sie in die untere Etage, die vielseitig nutzbare, ausgebaute Räume bietet. Diese eignen sich hervorragend als Hobbyräume, Arbeitsbereiche oder Gästebereich. Die Flächen sind derzeit nicht als offizieller Wohnraum eingetragen, bieten jedoch reichlich Platz für individuelle Nutzungsideen. Hier befinden sich eine Waschküche, eine weitere Küche, ein kleines Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie zwei weitere Räume, die aktuell als Schlaf und Ankleidezimmer genutzt werden sowie eine Sauna. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was auch eine separate Nutzung der Etage möglich macht, beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus.

Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet durch seine Größe und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei unterkellerte Garagen runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den herrlichen Ausblick ins Grüne und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder für Naturliebhaber, hier finden Sie den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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Lage

64678 Lindenfels
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Lindenfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,00 €/m² in Lindenfels.

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