Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach
Wohnen über den Dächern von Feuerbach – stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & Tiefgarage
70469
Stuttgart, Feuerbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 130 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38805503
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.069,23 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine beeindruckende Kombination aus Raumkomfort, Funktionalität und Lebensqualität. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit fast 32 m² bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zur großzügigen, teils überdachten Südterrasse mit ca. 70 m² – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit fast 19 m², sorgen für Privatsphäre und Rückzugsorte. Neben einem Badezimmer mit Wanne und WC gibt es eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC – perfekt für Familien oder Gäste.
Weitere Pluspunkte:
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Abstellraum und Garderobe im Flurbereich
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Gepflegte, grüne Wohnanlage in einer ruhigen Anwohnerstraße
Laut Sprengnetter liegt der Marktwert bei einer normalen Ausstattung (inkl. TG-Stellplatz) realistisch im Bereich von ca. 550.000 €.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit fast 19 m², sorgen für Privatsphäre und Rückzugsorte. Neben einem Badezimmer mit Wanne und WC gibt es eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC – perfekt für Familien oder Gäste.
Weitere Pluspunkte:
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Abstellraum und Garderobe im Flurbereich
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Gepflegte, grüne Wohnanlage in einer ruhigen Anwohnerstraße
Laut Sprengnetter liegt der Marktwert bei einer normalen Ausstattung (inkl. TG-Stellplatz) realistisch im Bereich von ca. 550.000 €.
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Lage
70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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