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Villa zum kaufen in Rechberghausen

Ein Juwel in bester Aussichtslage! Charme trifft Luxus zzgl. Baugrundstück mit Garagen

73098 Rechberghausen
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Kaufpreis
998.900 €
Zimmer
7.5
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 38804223

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7.5
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.419,27 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 998.900 €
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Preis/m²: 3.699,63 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Von außen charmant, von innen ein wahres Wohnparadies: 270 m², luxuriöser Anbau, 3 Terrassen, traumhafter Garten & Pool mit Wärmepumpe.

Ein Juwel in bester Aussichtslage von Rechberghausen – modernisierter Charme trifft luxuriöse Erweiterung

Auf den ersten Blick wirkt diese Villa dezent und unaufdringlich – doch wer sie betritt, entdeckt ein Wohnparadies, das seinesgleichen sucht. Der Ursprung von 1950 ist nur noch bedingt sichtbar und 2000 wurde das Haus umfassend modernisiert und 2010 durch einen hochwertigen Anbau erweitert, der der Immobilie einen Hauch von Luxus verleiht.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m², verteilt auf 7,5 offen gestaltete und großzügige Zimmer, bietet dieses Anwesen Platz für stilvolles Wohnen und Leben. Die gelungene Kombination aus Bestand und moderner Architektur schafft ein einzigartiges Ambiente mit Wohlfühlgarantie.

Technisch präsentiert sich das Haus auf aktuellem Stand - mehr erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Das Haus mit 2 Garagen und der Pool befinden sich auf einem Grundstück von 582 m² und der untere Bauplatz mit 3 Garagen und separater Einfahrt können zusätzlich erworben werden. Hier können Sie auf 768 m² ein weiteres Haus bauen und Ihren Autos Unterschlupf bieten.

Das absolute Highlight ist der traumhafte überdachte Pool mit moderner Wärmepumpe – ein Luxus, der pure Urlaubsstimmung in den Alltag bringt.

Genießen Sie das Leben in bester Aussichtslage von Rechberghausen – in einem Haus, das Tradition und Moderne auf höchstem Niveau vereint.


Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 28.08.2035, Klasse C, 83,1 kWh/(m²*a), Gas.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
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Lage

73098 Rechberghausen
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Rechberghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.697,65 €/m² in Rechberghausen.

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