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Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Fürstenried

Sehr gepflegtes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus in München-Fürstenried

Mühlthaler Straße
81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
2.298.000 €
Zimmer
9
Fläche
285 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38803512

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 285.00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.063,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 219,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus aus den 70iger Jahren besticht durch seine ruhige, grüne Lage im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried.

Das Haus ist in drei abgeschlossene Wohneinheiten mit je 3 bzw. 4 Zimmer aufgeteilt - Perfekt geeignet für Kapitalanleger, Familien oder alle, die Platz für mehrere Generationen suchen.

Der großzügige Kellerbereich bietet auch Räume, die aufgrund der Heizkörper und der Tageslicht-Fenster vielseitig genutzt werden können und verfügt über einen zusätzlichen, separaten Zugang über eine Außentreppe.

Der praktische Kellerbereich unterhalb der Doppelgarage ist ebenfalls über diese Außentreppe erreichbar.

Der Ausbau des Dachgeschosses zu einer abgeschlossenen Wohneinheit erfolgte nachträglich im Jahr 1997.

Ein schön eingewachsener, sehr gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumenstauden, Gemüsebeeten und einem Gartenhaus auf der Rückseite des Hauses vollendet dieses einladende Anwesen das, nach Abschluss des Verkaufs, komplett geräumt an den neuen Eigentümer übergeben werden kann.
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Lage

Mühlthaler Straße
81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.519,73 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.488,45 €/m².

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