Einfamilienhaus zum kaufen in Kahl am Main

Seltene Gelegenheit in Kahl am Main: Auf einem außergewöhnlich großen, blickgeschützten Grundstück mit 1.239 m² erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche – die ideale Basis für Familien, Mehr-Raum-Ansprüche oder alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus bietet klassische, großzügige Raumfolgen mit viel Tageslicht: Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse und in den Garten. Drei Balkone erweitern den Wohnraum im Obergeschoss – perfekt für Morgensonne, Mittagspause oder den Feierabend im Grünen. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie 2 Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Wohn- oder Hobbyflächen (vorbehaltlich Genehmigung).

Zum Haus gehören zwei Garagen sowie weitere Abstell- und Nutzflächen. Der große Garten mit altem Bestand lässt vielfältige Nutzungsideen zu – Spiel- und Erholungsflächen, Obst- und Gemüsegarten, Platz für Pool, Atelier oder Home-Office-Pavillon. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Chance, Grundriss, Oberflächen und Haustechnik exakt auf die eigenen Ansprüche und ein zeitgemäßes Energiekonzept auszurichten.

Kahl am Main – ruhige, gewachsene Lage

1.239 m² Grundstück • ca. 185 m² Wohnfläche

3 SZ | 1 Bad | 2 Gäste-WC

3 Balkone & Terrasse in den Garten

2 Garagen

Dachgeschoss ausbaufähig

renovierungsbedürftig – großes Entwicklungspotenzial