Hochparterre-Wohnung in Nußloch

Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1996 erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von rund 28 Quadratmetern über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Durch die großzügigen Fensterfronten ist der Raum hell und freundlich, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert.
Sowohl die Wände als auch der Bodenbelag wurden erneuert, was der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Einheit. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist seit dem Jahr 2017 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 400 Euro. Damit bietet die Wohnung eine solide Kapitalanlage mit stabiler Rendite und langfristiger Vermietungsperspektive.

Durch ihre kompakte Größe, die gepflegte Ausstattung und den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger oder Singles.