Etagenwohnung in Iserlohn

2,5-Zimmer-Wohntraum mit Schwimmbad & Sauna – Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine ruhige, angenehme Wohnlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Substanz legen.

Die Wohnanlage wird von einer Ölheizung zentral beheizt und macht einen gepflegten und gut verwalteten Eindruck. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 31 Wohneinheiten.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich im Untergeschoss:
Ein großzügig angelegtes Schwimmbad mit Tageslicht sowie eine gepflegte Sauna stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zur Verfügung – ein Komfortmerkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist und einen Mehrwert für Ihre Immobilie darstellt.

Das Hausgeld beträgt 341 €/Monat, wobei die Heizkosten bereits enthalten sind.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber kurzfristig frei.
Sie erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 395,-€/Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 145,-€, inklusive Heizung; der Strom ist vom Mieter separat anzumelden