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Maisonette-Wohnung in Tübingen

Ein Schmuckstück mit Flair - sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung direkt am Goldersbach

72074 Tübingen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 38803040

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.718,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sonnige Maisonette-Wohnung am Goldersbach:

Zwei lichtdurchflutete Ebenen, offene Galerie, Südbalkon mit Blick auf den Österberg - ruhig, grün und doch stadtnah. Ein echtes Schmuckstück mit besonderem Flair!

Diese außergewöhnlich lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung begeistert durch ihren besonderen Charme, die offene Raumgestaltung und ihre idyllische Lage direkt am Goldersbach. Auf zwei Ebenen finden Sie ein Wohnkonzept, welches Großzügigkeit, Helligkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet - ruhig, grün und doch stadtnah.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung (untere Ebene):
•Großzügiges Schlafzimmer
•Kinder- oder Gästezimmer
•Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Heller Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche
•Separate Küche mit Einbauküche und hochwertigen Bosch-Geräten

Galerieebene - Licht, Luft & Freiheit:

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit einer offenen Galerie, ideal als Arbeits-, Lese- oder Relaxbereich.
Von hier aus führt der Weg auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Blick auf den Österberg - ein perfekter Ort, um den Tag bei Vogelgezwitscher und Bachrauschen ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, helles Zimmer mit elektrisch abdunkelbarem Dachflächenfenster sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene.
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Lage

72074 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.271,64 €/m² in Tübingen.

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