Etagenwohnung in Ober-Ramstadt

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen herrlichen Balkon. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt fünf Parteien. Der Laden im Erdgeschoss wird separat verkauft und ist nicht Bestandteil dieses Angebots.

Mit 4 Zimmern – darunter drei Schlafzimmer und ein sehr großzügiger Wohnbereich – bietet die Wohnung viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer runden den Grundriss sinnvoll ab. Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Der große, sonnige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Einige Fenster wurden bereits in den letzten Jahren erneuert.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Holzpellet-Heizung, die sowohl dieses Haus als auch das direkt angrenzende Wohnhaus mitversorgt – eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das leicht geneigte Flachdach besteht aus Holzkonstruktion und ist nicht ausgebaut.

Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft und hat einen Miteigentumsanteil von 24,4/100.