Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fulda

Fulda, nur wenige Fußminuten zum Bahnhof. Sauberes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit perfekter räumlicher Aufteilung in locker bebauter, sehr begehrter Ortslage.

Räumliche Aufteilung:
Untergeschoss, Wohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Wohnfläche ca. 45m².

Außerdem im Untergeschoss:
- zwei Kellerräume
- Heizungsraum
- kleiner Abstellraum (Waschküche).

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer und Esszimmer (die Wand wurde entfernt)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- WC
- Wohnfläche ca. 85m².

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- WC
- Wohnfläche ca. 85m².

Dachgeschoss:
zwei kleine Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Wohnflächen ca. 30m² und 25m² (diese Wohnung ist unvermietet).

In den letzten Jahren wurde folgendes erneuert:
1994 wurden die Fenster getauscht
2007 wurde das Erdgeschoss komplett erneuert und renoviert
2021 wurde das Untergeschoss erneuert und renoviert.
Die Haustür wurde vor wenigen Jahren erneuert und es gibt eine Sprechanlage mit Kamera. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Das angenehme Wohnhaus verfügt über einen sehr schönen, großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Wohnhaus ist bis auf die kleinste Dachgeschosswohnung komplett vermietet.
Bilder vom Untergeschoss und Dachgeschoss sende ich Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Alles in allem:
Vorzügliches Wohnhaus mit vielen Annehmlichkeiten in schöner, locker bebauter Sackgasse.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

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Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.
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- Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;
- Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;
- Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;
- Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;
- Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;
- Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;
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- Beratung „rund um Ihre Immobilie“;
- und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich.
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Sie haben die Wal…..