Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kelheim
Gepflegtes Haus in Kelheim in bevorzugter Lage!
93309
Kelheim
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 156 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38797326
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 418,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.019,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1952 als Einfamilienhaus/Siedlungshaus in Kelheim in der Bauersiedlung errichtet. In den Jahren 2000/2001 erfolgte der Anbau zum Zweifamilienhaus und die komplette Sanierung des Altbaus. Das Haus wurde seitdem laufend modernisiert. Die Fenster wurden erneuert. Ebenso die Bäder / Gäste-WC's, Fußböden. Es wurde ein Voll-Wärmeschutz angebracht und 2013 wurde eine neue Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Teilweise gibt es Fußboden-Heizung.
Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt (Erbpachtgeber ist die Stadt Kelheim), haben Sie hier einen Kaufpreis, der es Ihnen ermöglicht, zu einem relativ niedrigen Kaufpreis eine Immobilie zu erwerben. Für Kapital-Anleger verbessert es zusätzlich die Rendite (niedriger Erbpachtzins).
Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt (Erbpachtgeber ist die Stadt Kelheim), haben Sie hier einen Kaufpreis, der es Ihnen ermöglicht, zu einem relativ niedrigen Kaufpreis eine Immobilie zu erwerben. Für Kapital-Anleger verbessert es zusätzlich die Rendite (niedriger Erbpachtzins).
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Lage
93309 Kelheim
Kelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.730,16 €/m² in Kelheim.
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